为什么现在很多商业体开业不久就出现大量空置商铺？

身边看到不少新开的商业体，刚开始看着很热闹，但过不了多久就有好多店铺关门或者一直空着。是招商出了问题，还是市场饱和了，亦或是其他原因？感觉这背后可能有很多问题。